Суміщений з ванною санвузол в будинкуплюси і мінуси об'єднання


Останнім часом люди все частіше самостійно проводять перепланування своїх квартир. Це досить трудомістка робота, але зате ви реально можете збільшити об'єм приміщень. Найпопулярніший напрямок на сьогоднішній день - це розширення ванної кімнати за рахунок її поєднання з туалетом. Саме про це рішення ми і хочемо вам розповісти.

Перепланировка квартир

Якщо квартира ще знаходиться в процесі будівництва, ви можете заздалегідь обговорити з дизайнером свої плани щодо майбутнього кімнат (це значно спростить подальший хід робіт). Але якщо ви зважилися на перепланування вже в житловому будинку, то вам необхідно трохи попрацювати, щоб домогтися бажаного.

Необхідні документи та дозволи

Щоб отримати дозвіл на перепланування потрібно запастися терпінням, так як доведеться отримати спеціальні дозволи в декількох інстанціях.

Для початку ви (або запрошені вами дизайнери) складають ескіз, який представляє підсумковий результат перепланування. Ескіз ви відносите до районного БТІ. Не забудьте взяти паспорт та документ, що підтверджує право на власність. Вже на місці ви пишете заяву. Документ, який вам вручать, знадобиться для отримання технічного висновку на проведення будівельних робіт.

Отже, у вас на руках два потрібних документа, з ними потрібно побувати в СЕС і в районній інспекції пожежного нагляду. Після цього сходіть в ДЕЗ і в Житлову інспекцію вашого району, причому ви повинні будете заздалегідь скласти письмову заяву і прикласти до неї всі зібрані документи. Якщо житлова інспекція дасть вам дозвіл, все що ви зібрали (документи по переробці), ви віддаєте на вивчення в міжвідомчу комісію (МВК) і прикладаєте до них письмове обґрунтування причини, по якій ви зважилися на такий крок. МВК зазвичай відправляє своїх представників, щоб оцінити існуючу планування вашої квартири.

Остання інстанція, від якої залежить остаточне рішення, - префектура територіального округу, яка повинна забезпечити вас розпорядженням префекта

Нарешті, вам ще належить досягти згоди на перепланування своїх сусідів, що оформляється спеціальним актом, який передбачає компенсацію можливого збитку. Все тепер можете приступати до будівельних робіт.

Врахуйте, що після того як роботи за суміщенням будуть закінчені, вам належить ще раз сходити БТІ, де зафіксують всі зміни у поверховому плані.


Важливо! Чесно кажучи, багато оминають стороною пекельне коло по збору необхідних документів, домагаючись дозволу лише у місцевої Житлової Інспекції. Але все це загрожує, так як без необхідних документів вас можуть просто-напросто оштрафувати.


Сбор документов

Обмеження, з якими можна зіткнутися

Багато панельні будинки «радянського» періоду за час своєї служби втратили колишню конструктивну міцність. Тим більше що при будівництві таких будинків, як правило, допускалося багато браку. Та й не всі нові будинки відповідають будівельним вимогам. Можуть бути ускладнення у зв'язку прокладкою нових комунікацій, в яких випадках вона взагалі буде неможлива. Все це може з'ясувати тільки фахівець, у якого є для цього спеціальне обладнання.

Навіщо потрібно розширювати ванну кімнату?

У кожного своя причина. В першу чергу перепланування санвузла значно збільшує простір ванної. Зазвичай в будинках коштують дуже широкі перегородки, за рахунок їх зносу ширина кімнати стає більше. Це величезна вигода для власників занадто «компактних» ванних кімнат. Адже на сьогоднішній день існує високий попит на джакузі і функціональні душові кабіни, яким потрібно великий простір.

Крім того, ви можете повністю поміняти інтер'єр вже набридлої ванної.

Мінусів мало, але вони вагомі

Ламати перегородку слід дуже обережно (стелі у сусідів можуть обсипатися, і вам доведеться робити ремонт за свій рахунок).

Щасливим родичам любителів подовгу сидіти у ванній, доведеться чекати своєї черги, щоб відвідати туалет.

В результаті перепланування у вас можуть зрости витрати на електроенергію, так як з'являється додаткове освітлення, наприклад, підсвічування дзеркал, світильники. Може знадобитися додаткова вентиляція з-за високої вологості приміщення.



Рекомендуємо для перегляду:
  • Види планувань квартири
  • Поради по ремонту ванноїремонт маленької ванної
  • Дизайн-проектпланувальний етап
  • Дизайн-проектробочий проект
  • Якісний капітальний ремонт квартирипоняття, основи, етапи проведення робіт
  • План капітального ремонту квартириперепланування, дизайн оформлення проекту ...
  • Як об'єднати дві квартири в одну
  • Правила та документи для скління балконів і лоджій в домі
  • Об'єднання лоджії з кімнатою
  • Перепланування однокімнатної квартири