Перепланування однокімнатної квартири


Ні для кого не секрет, що на теренах колишнього Радянського Союзу проблема дефіциту житла так і залишається невирішеною. У сім'ях народжуються діти, а кількість квадратних метрів площі залишається незмінним. І якщо раніше однієї кімнати цілком вистачало сім'ї з двох осіб, то з появою нових членів сім'ї в такому будинку стає некомфортно як фізично, так і психологічно.

Але при цьому нові розробки архітекторів і дизайнерів в області організації простору наочно демонструють можливість розмістити в 9 кубічних метрах все необхідне для повноцінного життя двох людей: кухню, душ, туалет, робочий і спальне місце. Частина цих предметів буде вбудована і трансформовані. Значить, перепланування однокімнатної квартири можна значно поліпшити умови життя для будь-якої сім'ї.

Розглянемо варіанти перепланування однокімнатної квартири на конкретному прикладі. Таку однокімнатну квартиру можна зустріти як в радянських «панельках», так і в новобудовах. У будь-якому випадку рекомендуємо звертатися до фахівців (архітекторів, виконробів) для того, щоб визначити кошторис та варіанти перепланування однокімнатної квартири. Також слід не упускати момент оформлення дозвільних документів, комплект яких, як втім і ціна оформлення, залежить від країни проживання та навіть району міста або селища.

Перепланування однокімнатної квартири: вихідні дані

Однокімнатна квартира в цегляному новому будинку загальною площею 52,8 кв. м. останній поверх. При цьому площа кімнати 27 кв. м. кухня 10 кв. м. санвузол 4,2 кв. м. передпокій і коридор 9,7 кв. м. балкон 3,8 кв. м. помножений на коефіцієнт 0,5 за нормами БТІ. Перегородки не є несучими.

перепланировка однокомнатной квартиры

Замовник - молода сім'я з двома дітьми (хлопчики). Особливі побажання - окрема дитяча кімната.

У підсумку, замовнику було запропоновано кілька варіантів планувальних рішень.

Перепланування однокімнатної квартири, варіант 1

Дитяча кімната розташований на місці колишньої кухні. На 10 квадратних метрах розміщується двох ярусне ліжко та два робочих місця. Кухня переноситься в кімнату, робоча зона і обідній стіл (барна стійка) навпаки балкона.

варианты перепланировки однокомнатной квартиры

Для економії місця вхідні двері у вітальню-їдальню робляться розсувними. Балконний віконний блок прибирається, сам балкон утеплюється, батарея опалення ставиться в підлогу. Виходить невисокий подіум, що відокремлює зону відпочинку і робочий куточок від основного простору вітальні. Розкладний диван служить спальним місцем. Для збільшення корисної площі санвузла замість ванною встановлюється душова кабіна. Передпокій залишається незмінною.

Перепланування однокімнатної квартири, варіант 2

По суті, концепція ідеї перенесення кухні залишається для всіх планувань. Але в даному варіанті на подіумі встановлюється стаціонарна двоспальне ліжко з високим узголів'ям, яке одночасно служить і меблевою стінкою, де розташований телевізор.

перепланировка однокомнатной квартиры

Кухня-острів з варильної поверхнею поєднана з барною стійкою. Розкладний диван служить додатковим спальним місцем.

Перепланування однокімнатної квартири, варіант 3

В даному випадку основна перегородка між кімнатою і передпокою зноситься. Кухня-острів розташовується на території колишнього коридору.

варианты перепланировки однокомнатной квартиры

В кутку вітальні кутовий диван, який також може розкладатися. Місцерозташування двоспальним ліжка змінюється і додається скляна перегородка.

Перепланування однокімнатної квартири, варіант 4

У цьому планувальному рішенні всі старі перегородки зносяться. Нова конфігурація приміщень вносить динаміку сприйняття простору, при цьому дозволяючи більш раціонально використовувати весь об'єм.

планировка однокомнатной квартиры

Слід зазначити, що практично всі перепланування - процес суто індивідуальний, дуже сильно залежить від правильної взаємодії з усіма фахівцями, а також державними організаціями. У нашому випадку отримання дозвільних документів для 3 і 4 варіантів простіше, ніж для 1 і 2. А також, незалежно від обраного варіанту, необхідно передбачити в проекті наявність потужної вентиляційної системи.



Рекомендуємо для перегляду:
  • Види планувань квартири
  • Дизайн-проектпланувальний етап
  • Дизайн-проектробочий проект
  • Суміщений з ванною санвузол в будинкуплюси і мінуси об'єднання
  • План капітального ремонту квартириперепланування, дизайн оформлення проекту ...
  • Шафа-перегородка - нестандартне вирішення житлових проблем
  • Як об'єднати дві квартири в одну
  • Дизайн маленької квартири-студії
  • Правила та документи для скління балконів і лоджій в домі
  • Поради щодо зміни квартири